1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.7万円/㎡
前年比-20.4%
広島市中区
13.5万円/㎡
前年比-43.9%
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ダイアパレスグランドール4番街大手町
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
543万円
28.6万円/㎡
390
492
594
696
AI査定結果
推定相場価格
543万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜594万円
25.9万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレスグランドール4番街大手町
580万円（30.6万円/㎡）/ 8階 / 18.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 580万円 | 30.6万円 | 8階 | 18.98㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.1万円 | 11階 | 75.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/08 | 2,180万円 | 28.7万円 | 11階 | 75.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 580万円 | 30.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ダイアパレス平和通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 450万円 | 23.1万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/20 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 530万円 | 26.3万円 | 20.17㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ダイアパレス舟入中 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅3分 | 395万円 | 23.3万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 520万円 | 27.4万円 | 18.98㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 520万円 | 25.2万円 | 20.6㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 550万円 | 24.3万円 | 22.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グローバル幟町 広島市中区幟町 | 銀山町駅3分 | 370万円 | 23.2万円 | 15.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイライフ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/30 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 580万円 | 27.8万円 | 20.84㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 640万円 | 28.2万円 | 22.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/08 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 430万円 | 24.5万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.4%下落、広島市中区では43.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は広島市中区の平均と比較して126.7%割高です。