1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市中区
28.3万円/㎡
前年比-31.3%
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ダイアパレスグランドール4番街大手町
広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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11階 / 75.92㎡の場合
相場
2,507万円
33.0万円/㎡
1,390
2,135
2,879
3,624
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,879万円
28.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランドール4番街大手町
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 11階 / 75.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.1万円 | 11階 | 75.92㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/08 | 2,180万円 | 28.7万円 | 11階 | 75.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランドール4番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.39㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.41㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅4分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ダイアパレスグランドール四番街大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 1,970万円 | 30.4万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,790万円 | 21.8万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,950万円 | 27.9万円 | 69.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ファミール江波公園ツインズ壱番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅18分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ファミール江波公園ツインズ弐番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅17分 | 2,799万円 | 30.8万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 稲荷町駅8分 | 2,000万円 | 28.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ローレルコートアネスト光南 広島市中区光南一丁目 | 御幸橋駅19分 | 2,090万円 | 30.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス光南 広島市中区光南四丁目 | 江波駅23分 | 1,820万円 | 25.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市中区では31.3%下落しています。